Ценные бумаги девелоперов на торгах 3 июня на Московской бирже выглядели заметно лучше рынка. Акции ГК ПИК, ГК «Самолет» и ЛСР дорожали на 3,09%, 1,59% и 0,82% соответственно.
Позитивную динамику обусловило несколько факторов
- Во-первых, это сообщения о подготовке новых мер поддержки строительной отрасли. Правительство рассматривает расширение программы льготной ипотеки и увеличение субсидий с целью стимулировать спрос на жилье и улучшить ликвидность девелоперов. Ипотеку под 2% планируется запустить для участников СВО.
- Во-вторых, снижение ключевой ставки ЦБ РФ ожидается уже летом, что создаст благоприятные условия для кредитования и ипотечного рынка, прежде всего повысит покупательную способность населения и усилит интерес к первичному жилью.
- В-третьих, устойчивый рост объемов ввода жилых площадей и высокая загрузка застройщиков позволяют ожидать улучшения их финансовых результатов за ближайшие кварталы.
Наконец, на себестоимость индустрии благотворно влияет укрепление рубля и замедление инфляции.
При условии введения ипотеки для участников СВО под 2% можно прогнозировать активизацию жилищного строительства и дальнейший рост ценных бумаг девелоперских компаний.
Комментарии