Группа ПИК по итогам 2021 года увеличила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 7,7%, до 2,537 млн кв. м, включая проекты fee-development, сообщил девелопер. В денежном выражении объем реализации недвижимости увеличился на 32,5%, до 451,1 млрд рублей. В 2021 году ПИК вывел в продажу 22 новых проекта, 152 новых корпуса. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости увеличилась на 41% и составила 2,885 млн кв. м. Доля ипотечных сделок ПИК в 2021 году осталась на уровне 76% от общего объема продаж.

Комментарий аналитиков Промсвязьбанка

Группа ПИК сохраняет уверенные позиции на рынке недвижимости. Отметим, что продажи в натуральном выражении 4 квартале 2021 года остались практически на уровне того же периода 2020 года и составили 843 тысячи кв. м. (-0,9% год к году). Расчетная цена реализации составила 185,5 тысяч рублей за кв. м. Рост замедлился до 19,7% год к году (с 21,0% год к году в 3 квартале 2021 года). Продажи в стоимостном выражении составили 156 млрд рублей (+18,6% год к году). Замедление связано с высокой базой 2 половины 2020 года, а также новыми ограничениями по льготной ипотеке.

Котировки акций ПИК заметно скорректировались прошлой осенью на фоне проведенного SPO, но с начала текущего года их динамика выглядит лучше рынка. В случае улучшения конъюнктуры на российском фондовом рынке котировки акций ПИК могут продолжить расти, и его акции могут быть включены в индекс MSCI Russia (итоги ребалансировки индекса будут объявлены в мае), что будет способствовать притоку капитала в них. Наша целевая цена для акций ПИК составляет 1550 рублей за акцию, что предполагает потенциал роста 20%. Рекомендуем «покупать» акции ПИК.

Может быть интересно: Как идут дела у «Газпрома»