Продажи первичной недвижимости: +14% год к году, до 550,3 тысяч кв.м. Средняя цена реализации жилой недвижимости: -2% год к году, 164,6 тысяч рублей за кв.м. 

Ключевые финансовые показатели за l полугодие:

• Выручка: +15% год к году, до 101,8 млрд рублей.
• EBITDA: +15% год к году, до 25,1 млрд рублей.
• Чистая прибыль: -5% год к году, до 12,5 млрд рублей.

Комментарий аналитиков Промсвязьбанка

Снижение средней цены реализации по группе объясняется ростом доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации. Темпы продаж за первую половину года замедлились из-за ослабления рынка недвижимости в начале года на фоне повышения льготной ставки до 8%. Ситуация улучшилась во ll квартале (продажи +36% год к году) по сравнению с -6% год к году в l квартале. Ослабление рубля и ожидания ужесточения условий по ипотечным программам повысили интерес к новостройкам.

Акции «Самолета» интересны как идея роста. Положительный импульс придадут приобретение девелопера МИЦ, ожидаемое возвращение покупателей на первичный рынок недвижимости с вторичного, где ипотечные ставки не субсидируются и будут расти на фоне ужесточения монетарной политики. Наша целевая цена для акций «Самолета» – 5300 рублей за акцию.