Повышение ставок по ипотеке окажет давление на акции девелоперов, отмечают аналитики «Атона» в ежедневном обзоре «Атон: Daily» от 14 января.

«Вероятно, другие банки последуют тому же примеру, в результате чего средняя рыночная ставка по ипотечным кредитам превысит 10% против текущего уровня в 9-9,5%. Этот шаг может привести к снижению спроса на жилье со стороны населения в 2019 году по сравнению с прошлым годом, когда застройщики отчитались о рекордных объемах продаж, а банковский сектор увеличил ипотечный портфель на 20%. Учитывая ужесточение регулирования в секторе недвижимости и растущие цены на квартиры, этот год может оказаться сложным для девелоперов в плане сохранения объемов продаж на уровне прошлого года», — говорится в документе.

В то же время эксперты указывают на перепроданность акций строительных компаний —  ЛСР и «Эталон». 

«Мы считаем, что их акции в настоящее время перепроданы, принимая во внимание, что обе компании предлагают дивидендную доходность 12-14%. Тем не менее мы предпочитаем “Эталон”», — подводят итог аналитики.