Президент ГК «Эталон» Геннадий Щербина дал интервью «Коммерсанту». Ниже приведены основные моменты беседы.

Итоги 2021 года

Компания ожидает, что по итогам 2021 года продажи будут рекордными в денежном выражении (прогноз «Эталон» на 2021 год – 88 млрд рублей, что на 10% больше, чем годом ранее).

Расширение бизнеса в регионах

Это общий тренд для национальных игроков, который соответствует политике правительства. Кроме того, он обусловлен ужесточением конкуренции в Москве и Санкт-Петербурге. «Эталон» планирует выходить в другие регионы, помимо Омской и Новосибирской областей, где она начала проекты в 2021 году. Компания не планирует работать на Дальнем Востоке (в регионе с федеральной поддержкой), который уже занят другим крупным игроком (ГК ПИК). «Эталон» хотел бы выйти в такие регионы, как Краснодарский край и Ростовская область, но местные власти опасаются, что строительство слишком большого объема жилья будет способствовать внутренней миграции, в частности, из северных районов страны, что может привести к проблемам с трудоустройством.

Планы слияний и поглощений

ГК «Эталон» ведет переговоры о потенциальной покупке по пяти компаниям. Это игроки малого и среднего масштаба, которые работают в регионах (вне Москвы и Санкт-Петербурга).

Прогноз по рынку на ближайшее время

Компания не ожидает значительного снижения спроса на квартиры, поскольку в России относительно невысокая общая обеспеченность жильем, а существующий жилой фонд довольно старый. В то же время спрос на жилье со стороны инвесторов уменьшился.

Может быть интересно: Какие цены на нефть ожидают в EIA в 2022 году